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Local commercial Lorient
JINVESTY EXCLUSIVITE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - 2 LOTS - 2 ACTIVITES - LORIENT
Vente local commercial, 4 pièces, surface 63m²
63.00 m²
Réf. : 161b
Local commercial - 4 pièces - 63 m² - Lorient
EMPLACEMENT - INVESTISSEMENT
Jinvesty vous présente en exclusivité ce bien de 62.92 m² actuellement loué à 2 locataires pour 2 activités différentes : infirmière (depuis mars 2019) et maquillage permanent (1er novembre 2022). Un lot avec magasin, arrière magasin, cave. Un second lot avec 2 arrières magasin et cave. WC en commun. Mezzanine de 14.25 m² non comptée dans la carrez. Superficie des caves 26.30 m²
Loyers de 350 € + 400 € charges incluses. (eau, taxe foncière, charges de copropriété incluses)
Chauffage électrique individuel à la charge des locataires.
Charges mensuelles de 70 euros comprenant frais de syndic, eau, assurance des parties communes. Syndic FONCIA.
Taxe foncière : 744 €
PRIX DE VENTE : 130 380 € H.A.I (dont 7 380 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)
Pour tout renseignement, merci de contacter
M. Acar
12 rue Olivier de Clisson - 56100 LORIENT
SIRET : 897 564 092 00012
Votre interlocuteur immobilier
Informations sur ce bien à Lorient
Général
- Réf. : 161b
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Local commercial
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
- Département : Morbihan (56)
Montant
- Prix : 130 380 €
- Prix honoraires exclus : 121 524 €
- Honoraires : 7,29% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 213 € / trimestre
- Taxe foncière : 744 €
Surface / Etage
- Surface totale : 63 m²
- Surface Carrez : 63 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1162€ et 1162€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Lorient
- Situation : Centre-ville
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