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T5 Lorient
JINVESTY - DUPLEX DE 99 M² - 3 CHAMBRES ET UN BUREAU - MERVILLE
Vous hésitez en maison et appartement, ce bien est pour vous. Appartement en duplex dans petite copropriété ; il n'y a qu'un commerce en rez de chaussée en plus (profession libérale). Ce duplex de 99.08 m² (110.89 m² au sol) se situe au premier et deuxième étage avec vue dégagée. Accès totalement indépendant par portail et usage privatif de cette cour. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 30 m² avec accès direct sur un balconnet en longueur et exposition Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec rangements sur mesure, salle d'eau avec WC, à l'étage se trouvent 2 autres chambres dont une de 13.15 m² et un bureau pouvant servir de chambre pour enfant ou dressing, une seconde salle d'eau avec WC. Bon état du logement, pas de travaux à prévoir.
Dans la cour se trouve également un cabanon en dur avec rangements d'environ 4 m².
Syndic bénévole. Pas de charges.
Chauffage individuel au gaz de ville
PRIX DE VENTE : 273 000 € H.A.I. (dont 5% d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 260 000 euros)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR - 06 14 46 08 79
Caractéristiques
Général
- Réf. : 377
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
Montant
- Prix : 273 000 €
- Prix honoraires exclus : 260 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 180 €
Surface / Etage
- Surface totale : 99,08 m²
- Surface Carrez : 99,08 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2191€ et 2965€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : SALIH ACAR
Téléphone : 06-14-46-08-79
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12 rue de Clisson
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