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Maison de ville Lorient
JINVESTY - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS LOUES - KERYADO
Jinvesty vous présente ce bien immobilier, ancienne maison transformée en immeuble composé d'un studio loué de 28 m² avec entrée indépendante (chauffage individuel au gaz), local commercial avec entrée, hall d'accueil, atelier cuisine, bureau, chambre froide, T2 duplex de 35 m² servant actuellement de vestiaires au commerce avec salle d'eau et enfin un appartement duplex de 80 m² habitable environ loué comprenant une entrée indépendante, chaufferie, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains privative, espace grenier.
Studio loué 480 € net
Local commercial DE 105 m² - loyer de 1 500 € H.T.
Duplex de 80 m² loué 990 € net mensuel en colocation avec 3 personnes - départ prévu des locataires fin juin 2026.
PRODUIT ATYPIQUE pour investissement, transformation, activité commerciale.....De nombreuses possibilités.
Revenu mensuel de 2 970 € et annuel de 35 640 €
Revenu complémentaire pour emplacement publicitaire de 1 500 € annuel H.T.
Soit un total annuel de revenus locatifs de 37 140 €
Pour toute visite et renseignements complémentaire, contacter Monsieur Salih ACAR
PRIX DE VENTE pour l'ensemble : 393 750 € H.A.I. (dont 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 380
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
Montant
- Prix : 393 750 €
- Prix honoraires exclus : 375 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 4 308 €
Surface / Etage
- Surface totale : 213 m²
- Surface Carrez : 213 m²
- Surface habitable : 213 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle d'eau : 3
Chauffage
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière JINVESTY-IMMOBILIER
Négociateur : SALIH ACAR
Téléphone : 06-14-46-08-79
Tél. portable : 06-14-46-08-79
JINVESTY-IMMOBILIER
12 rue de Clisson
56100 Lorient
Téléphone : 0297861598