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T3 Lorient
JINVESTY - APPARTEMENT DE STANDING AVEC GARAGE - LORIENT NOUVELLE VILLE
Jinvesty vous présente cet appartement T3 de 72 m² environ situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété dans quartier recherché de Lorient. Centre-ville, les Halles et toutes commodités à pied.
Entièrement rénové, il vous séduira par son côté atypique.
Entrée et dégagement avec placards, belle pièce de vie exposition Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée et débarras dans la continuité de la cuisine où se trouvent le ballon d 'eau chaude et le tableau électrique, une chambre, grand dressing (pouvant être une deuxième chambre), salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche serviette et espace buanderie, wc séparés avec lave mains.
Plafond phonique dans la pièce de vie.
Ouvertures en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Un garage d'environ 14 m² et une cave d'environ 9.70 m² avec gravier au sol complètent cette distribution.
Taxe foncière d'environ 1 140 €.
Syndic bénévole avec 70 € de charges mensuelles environ eau inclus.
Toiture de l'immeuble refait en 2020
PRIX DE VENTE : 265 000 € H.A.I. (dont 15 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR au 06 14 46 08 79
Caractéristiques
Général
- Réf. : 407
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 265 000 €
- Prix honoraires exclus : 250 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 840 € / année
- Taxe foncière : 1 140 €
Surface / Etage
- Surface totale : 72 m²
- Surface Carrez : 72 m²
- Surface habitable : 72 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : SALIH ACAR
Téléphone : 06-14-46-08-79
Tél. portable : 06-14-46-08-79
JINVESTY-IMMOBILIER
12 rue de Clisson
56100 Lorient
Téléphone : 0297861598