N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Studio Vannes
JINVESTY IMMOBILIER vous présente ce studio en plein cœur de Vannes
EXCLUSIVEMENT CHEZ NOUS !
Ne tardez pas à venir découvrir ce beau studio en rez-de-chaussée de 18,34 m² (Loi Carrez) localisé à Vannes et à moins de 3kms de la presqu'île de Conleau. Ce bien se compose d'un séjour/coin nuit avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien ce qui n'est pas négligeable sur le secteur côtier ! Locataire actuellement en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé (loyer : 360 euros par mois). Faites vite ! Vous serez surpris par l'agencement de ce studio, sa luminosité, son environnement et sa proximité du port sont des atouts pour les amateurs de balades et de calme. Sa terrasse est un véritable atout pour vos moments de détente ensoleillés !
Copropriété de 34 lots d'habitation- Syndic professionnel - pas de procédure en cours
Prix de vente : 98500 euros H.A.I. (dont 7000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente soit un prix net vendeur de 91500 euros, à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 431
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Vannes
- Code postal : 56000
Montant
- Prix : 98 500 €
- Prix honoraires exclus : 91 500 €
- Honoraires : 7,65% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 423 €
Surface / Etage
- Surface totale : 18,34 m²
- Surface Carrez : 18,34 m²
- Surface habitable : 18,34 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 34
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 536€ et 724€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Sabrina MENTEC
Téléphone : 07-86-84-19-16
Tél. portable : 07-86-84-19-16
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12 rue de Clisson
56100 Lorient
Téléphone : 0297861598