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Maison Caudan

506 400 €

JINVESTY IMMOBILIER - BELLE CONTEMPORTAINE DE PLAIN-PIED - CAUDAN

JINVESTY IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle et spacieuse contemporaine de plain-pied nichée au coeur d'un quartier prisé de Caudan. Ce havre de paix d'environ 160m² offre une surface habitable exceptionnelle sur un terrain d'environ 600m². Magnifique maison familiale avec piscine où chaque espace a été pensé pour un confort de vie agréable. Développant une superficie généreuse et une luminosité omniprésente le séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée, la salle à manger, le cellier et la buanderie attenante prolongent les espaces de vie. Côté nuit, 4 vastes chambres garantissent intimité et confort absolu, deux salles d'eau dont une avec une douche et baignoire complètent cet ensemble harmonieux. Cette propriété allie confort et élégance dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. A l'extérieur, vous trouverez une zone offrant de multiples possibilités de stationnement.
Alliée à un agencement moderne où l'âme et les matériaux sont mis en avant, venez visiter ce bien au plus vite !

PRIX DE VENTE : 506 400 € (dont 26 400 € TTC d'honoraires forfaitaire inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Sabrina MENTEC - 07 86 84 19 16
SIRET : 897 564 092 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 447
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Caudan
  • Code postal : 56850

Montant

  • Prix : 506 400 €
  • Prix honoraires exclus : 480 000 €
  • Honoraires : 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/40/2024/03/01/1/250/250/graphe/habitation/0/160/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/40/2024/03/01/1/250/250/graphe/habitation/0/160/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière JINVESTY-IMMOBILIER

Négociateur : Sabrina MENTEC

Téléphone : 07-86-84-19-16

Tél. portable : 07-86-84-19-16

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12 rue de Clisson

56100 Lorient

Téléphone : 0297861598