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T3 Lorient

203 300 €

JINVESTY IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 PROCHE DU CENTRE VILLE ACTUELLEMENT LOUE

JINVESTY IMMOBILIER vous propose ce nouveau bien à la vente à Lorient, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement de 56.99 m² entièrement rénové situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété.

Dès l’entrée, un hall mène à un agréable espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L’appartement dispose également d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant.
De plus, vous y trouverez deux chambres

Actuellement loué depuis octobre 2024, il génère un revenu locatif mensuel de 800 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges), soit 750 € hors charges. Une opportunité idéale pour un investissement.

PRIX DE VENTE : 203 300€ (dont 13 300€ TTC d'honoraires forfaitaire inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 190 000 euros)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Acar Salih au 06 14 4 6 08 79
SIRET : 897 564 092 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 444
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 203 300 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 56,99 m²
  • Surface Carrez : 56,99 m²
  • Surface habitable : 56,99 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/237/2023/09/14/7/250/250/graphe/habitation/0/56.99/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/237/2023/09/14/7/250/250/graphe/habitation/0/56.99/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1187€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière JINVESTY-IMMOBILIER

Négociateur : SALIH ACAR

Téléphone : 06-14-46-08-79

Tél. portable : 06-14-46-08-79

JINVESTY-IMMOBILIER

12 rue de Clisson

56100 Lorient

Téléphone : 0297861598