Duplex Lanester

Découvrez ce magnifique T3 duplex entièrement rénové avec goût, associant modernité, confort et matériaux de qualité.
Situé dans un secteur calme, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, il offre 85 m² au sol (72 m² loi Carrez).

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux avec espace bureau, et d’une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, une seconde grande chambre sous combles (30 m² au sol / 18 m² Carrez) dispose de sa propre salle d’eau et séduit par ses poutres apparentes et son mur en pierre.
Un grenier aménagé (non habitable) de 22 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’une buanderie.

Les + :

-Aucun travaux à prévoir
-Deux chambres, chacune avec salle d’eau
-Finitions soignées et décoration harmonieuse
-Espace de stockage
-Emplacement central, rue calme à sens unique

Prix de vente : 234 600 € H.A.I. (dont 9 600 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

📞 Contact : M. Alexander – 07 49 23 47 90
📍 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr