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T3 Lorient
JINVESTY EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - LORIENT - ENTRE CENTRE VILLE ET HOPITAL - IMMEUBLE NEUF
Appartement T3 avec terrasse et parking – Rez-de-jardin – Libre de toute occupation - Entre le centre ville de Lorient et l'hôpital ! toutes les commodités à pied.
Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente (2017) et bien entretenue, cet appartement T3 de 69 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à l’espace extérieur.
Un couloir avec vestiaire dessert une première chambre avec placard intégré et accès terrasse, ainsi qu’une seconde grande chambre également ouverte sur l’extérieur.
Vous profiterez également d’une salle de bains avec espace lave-linge et de toilettes séparées.
Ce bien dispose d’un stationnement privatif en sous-sol et d’un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
Local à vélo commun fermant à clé.
Les charges mensuelles, d’environ 150 €, comprennent notamment le chauffage au gaz de ville.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel.
Initialement loué, l’appartement est désormais libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale.
Prix de vente : 243 800 € TTC (dont 13 800 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Melyssandre CHAUVEAU au 07 88 22 51 93
Caractéristiques
Général
- Réf. : 464
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
Montant
- Prix : 243 800 €
- Prix honoraires exclus : 230 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 448 € / trimestre
Surface / Etage
- Surface totale : 69 m²
- Surface Carrez : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Melyssandre CHAUVEAU
Tél. portable : 07-88-22-51-93
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12 rue de Clisson
56100 Lorient
Téléphone : 0297861598