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T5 Lorient

252 000 €

JINVESTY IMMOBILIER : APPARTEMENT T5 NOUVELLE GARE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR

JINVESTY EXCLUSIVITE – À VENDRE : Très bel appartement 4 chambres, vendu meublé
Idéalement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à deux pas de la Nouvelle Gare, cet appartement offre de beaux volumes et un confort clé en main.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
4 chambres spacieuses
1 salle d’eau avec double vasque
1 salle de bains avec double vasque
2 WC indépendants
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz, chaudière datant de 2018.
Charges mensuelles : environ 150 €, incluant frais de syndic, ascenseur, ménage et eau froide.
Taxe foncière : 1 278 €
📌 Un bien familial, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour habitation en résidence principale ou investissement locatif pour colocation

PRIX DE VENTE : 252 000 € H.A.I. (dont 12 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)

Pour renseignement ou visite, merci de contacter :
Madame CHAUVEAU - 07 88 22 51 93
SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 466
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100

Montant

  • Prix : 252 000 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 450 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 278 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 100,36 m²
  • Surface habitable : 100,36 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/118/2021/03/23/27/250/250/graphe/habitation/0/100.36/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/118/2021/03/23/27/250/250/graphe/habitation/0/100.36/white.png

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Négociateur : Melyssandre CHAUVEAU

Tél. portable : 07-88-22-51-93

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12 rue de Clisson

56100 Lorient

Téléphone : 0297861598

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