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T4 Lorient
T4 lumineux avec balcon – cave + parking – Lorient
JINVESTY-IMMOBILIER vous présente ce spacieux T4, situé au 4ᵉ étage sur huit avec ascenseur, dans une résidence calme et bien tenue par un syndic professionnel.
L’appartement offre une vaste entrée avec deux grands placards.
S'en suit un salon séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, la cuisine indépendante profite elle aussi d’un accès extérieur au balcon.
La partie nuit propose 3 chambres, chacune avec leurs armoire dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave privative et un parking numéroté complètent l’ensemble.
Le tout dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités nécessaires :
Commerces, école, bus, hôpital et parc pour les balades.
Un appartement aux beaux volumes, sain et fonctionnel, qui n’attend plus que votre touche pour révéler tout son potentiel.
Prix de vente : 171 200 € H.A.I. (dont 11 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - 07 49 23 47 90
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 471
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 171 200 €
- Prix honoraires exclus : 160 000 €
- Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 769 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 338 €
Surface / Etage
- Surface totale : 79 m²
- Surface Carrez : 78,80 m²
- Surface habitable : 79 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 54
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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Négociateur : Julien ALEXANDER
Téléphone : 07-49-23-47-90
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12 rue de Clisson
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