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T2 Larmor-Plage

JINVESTY IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 LARMOR-PLAGE

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 46m²

46.04 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 289

Investissement

Appartement - 2 pièces - 46,04 m² - Larmor-Plage

EMPLACEMENT - PETITE COPROPRIÉTÉ

JINVESTY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 de 46.04 m2 au premier étage sur trois au sein d'une charmante petite copropriété de 6 lots idéalement situé à Larmor-Plage.

L'appartement est composé comme suit : entrée avec placards, cuisine ouverte donnant sur le séjour, chambre, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une penderie pratique.
Un balcon offrant une exposition sud-ouest.
Chauffage individuel au gaz et compteur d'eau individuel
Taxe foncière : environ 800.00 euros
Syndic professionnel
Charges de 181.00 euros trimestriel environ comprenant : l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, l'assurance des parties communes ainsi que le fond travaux)

N'hésitez pas à contacter Madame CHAUVEAU au 07 88 22 51 93 pour toutes demandes d'informations ou visites.
SIRET : 897 564 092 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Larmor-Plage

Général

  • Réf. : 289
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Larmor-Plage
  • Code postal : 56260
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 212 000 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 46,04 m²
  • Surface Carrez : 46,04 m²
  • Surface habitable : 46,04 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 6

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/305/2024/05/03/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/305/2024/05/03/62/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€

Situation de ce bien immobilier à Larmor-Plage

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