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T4 Lorient

JINVESTY EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - QUARTIER MOUSTOIR

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 69m²

68.75 m²

3 chambres

Réf. : 453

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 68,75 m² - Lorient

ASCENSEUR - CAVE - EMPLACEMENT

Lorient – Quartier du Moustoir, à deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités et des transports.
Situé au 5ème étage avec ascenseur demi-niveau d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 d’environ 68.75 m² est vendu meublé et en bon état général.
🛋️ Vous apprécierez :
Une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec parquet au sol
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Une salle d’eau carrelée, WC séparés
- Parquet dans les chambres et le séjour, carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine
- Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Chauffage individuel au gaz
- En annexe : une cave privative
- Syndic professionnel – Charges mensuelles d’environ 95 €, comprenant : eau froide, frais de syndic, électricité et assurance des parties communes.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR au 06 14 46 08 79

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 453
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 214 000 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 049 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 68,75 m²
  • Surface Carrez : 68,75 m²
  • Surface habitable : 68,75 m²
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/198/2025/07/21/41/450/450/graphe/habitation/0/68.75/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/198/2025/07/21/41/450/450/graphe/habitation/0/68.75/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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