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Immeuble de rapport Lorient

JINVESTY IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS A LORIENT

Vente Immeuble de rapport, 5 pièces, surface 83m²

82.65 m²

Réf. : 271

Investissement

Immeuble - 5 pièces - 82,65 m² - Lorient

EMPLACEMENT - INVESTISSEMENT

JINVESTY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle exclusivité à Lorient, un immeuble de rapport de 3 appartements avec une surface habitable totale de 81.65 m2 et 85.65 m2 au sol composé de :
- Au rez de chaussée : un garage d'environ 19 m2 avec à l'intérieur une chaudière au gaz commune pour les appartements, un studio entièrement rénové libre d'occupation avec une entrée indépendante d'une superficie carrez de 13.30 m2 environ (15.60 m2 au sol) avec jouissance privative d'une terrasse de 9.15 m2.
- Au premier étage : un appartement T2 d'une superficie de 35.55 m2 carrez composé d'une entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, wc séparés avec un locataire en place depuis 1997.
- Au deuxième étage : un appartement T2 libre de toute occupation d'une superficie de 32.80 m2 carrez et 34 m2 au sol composé d'un couloir, salon, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC séparés.

Taxe foncière de 1 400 € environ
Prix de vente : 267 750 € H.A.I. (dont 12 750 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)

Pour tout renseignement, contacter Monsieur ACAR au 06 14 46 08 79
SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 271
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 267 750 €
  • Prix honoraires exclus : 255 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 82,65 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/277/2022/06/01/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/277/2022/06/01/52/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1768€ et 2392€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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