Bâtiment Pont-Scorff

Immeuble - 7 pièces - 210 m² - Pont-Scorff

Investissement - primo accedant - emplacement

Nouvelle Opportunité Jinvesty Immobilier en EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport au cœur de Pont-Scorff.

Idéal première Acquisition/Investissement avec rendement locatif.
Immeuble en Pierres comprenant :
Un local actuellement sous bail commercial ( 9 ans) d'environ 90 m2 loué 800€/mois.
Un spacieux appartement d'environ 110 m2 type T4 ou grand T3 rénové en 2017.
- En RDC: Une cuisine A/E, wc séparé.
- Au 1er :Un séjour/salon lumineux ,2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.
- Au 2ème : Combles appartenant au logement.
Le tout sur une parcelle d'env. 230 m².
Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués actuellement au prix de 800€/mois pour le local commercial, 690€/Mois pour l'appartement, soit un rendement Locatif de 1490€/mois.
Belle opportunité!!!!
Ne tardez pas.
Travaux d'isolation à prévoir pour améliorer la classe énergétique( Dpe réalisé en Mai 2022).
Prix 241 500 € HAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
TF: 1594€
Référence : 89
Informations supplémentaires:
Sandra Le Saux Agent Commercial Jinvesty Immobilier
06.62.42.80.84
Visites uniquement sur RDV et par téléphone.
sandra@jinvesty.com
RSAC : 848 784 567 00010