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Maison de ville Lorient

JINVESTY - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS LOUES - KERYADO

Vente Maison de ville, 10 pièces, 6 chambres, surface 213m²

213.00 m²

6 chambres

Réf. : 380

Investissement

Maison - 10 pièces - 213 m² - Lorient

Jinvesty vous présente ce bien immobilier, ancienne maison transformée en immeuble composé d'un studio loué de 28 m² avec entrée indépendante (chauffage individuel au gaz), local commercial avec entrée, hall d'accueil, atelier cuisine, bureau, chambre froide, T2 duplex de 35 m² servant actuellement de vestiaires au commerce avec salle d'eau et enfin un appartement duplex de 80 m² habitable environ loué comprenant une entrée indépendante, chaufferie, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains privative, espace grenier.
Studio loué 480 € net
Local commercial avec le T2 servant de vestiaires - loyer de 1 500 € H.T.
Duplex de 80 m² loué 990 € net mensuel en colocation avec 3 personnes - départ prévu des locataires fin juin 2026.
PRODUIT ATYPIQUE pour investissement, transformation, activité commerciale.....De nombreuses possibilités.
Revenu mensuel de 2 970 € et annuel de 35 640 €
Pour toute visite et renseignements complémentaire, contacter Monsieur Salih ACAR
PRIX DE VENTE pour l'ensemble : 414 750 € H.A.I. (dont 19 750 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 380
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 414 750 €
  • Prix honoraires exclus : 395 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 4 308 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 213 m²
  • Surface Carrez : 213 m²
  • Surface habitable : 213 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/2020/08/25/4/450/450/graphe/habitation/0/213/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/2020/08/25/4/450/450/graphe/habitation/0/213/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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