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Maison de ville Lorient

JINVESTY - MAISON ANNEES 30 AVEC JARDIN - MERVILLE - A NE PAS MANQUER

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 45m²

45.00 m²

2 chambres

terrain de 176.00 m²

Réf. : 363

Prix en baisse

Maison - 3 pièces - 45 m² - Lorient

JARDIN - EMPLACEMENT - MAISON

Jinvesty Immobilier vous présente ce produit RARE à ne pas manquer : petite maison non mitoyenne des années 30 d'environ 45 m² avec en sus une véranda donnant sur jardin. Jardin à l'avant. Quartier Merville-Kerolay.
Vous trouverez au rez de chaussée une véranda d'environ 8 m², la pièce de vie, une cuisine simple, salle d'eau, wc séparés ; puis à l'étage 2 chambres d'une belle taille et un dégagement. Au dessus, se trouvent des combles non aménageables mais idéal pour du rangement. (plancher au sol et isolation sous rampant).
En annexe, dans le jardin, un abri avec arrivée électricité et eau à l'intérieur, complète cette distribution - avec possibilité de transformation en buanderie.
Chauffage de la maison au gaz avec chaudière individuelle récente.
Toiture en tuile pour la maison.
Construction en "Brique pleine".
Taxe foncière de 962 € pour 2024.

PRIX DE VENTE : 219 450 €HAI (dont 4.5 % d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR.

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 363
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 219 450 €
  • Prix honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires : 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 962 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45 m²
  • Surface Carrez : 45 m²
  • Surface habitable : 45 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 176 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/345/2025/01/24/74/450/450/graphe/habitation/0/45/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/345/2025/01/24/74/450/450/graphe/habitation/0/45/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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