45.00 m²
2 chambres
terrain de 176.00 m²
Réf. : 363
Jinvesty Immobilier vous présente ce produit RARE à ne pas manquer : petite maison non mitoyenne des années 30 d'environ 45 m² avec en sus une véranda donnant sur jardin. Jardin à l'avant. Quartier Merville-Kerolay.
Vous trouverez au rez de chaussée une véranda d'environ 8 m², la pièce de vie, une cuisine simple, salle d'eau, wc séparés ; puis à l'étage 2 chambres d'une belle taille et un dégagement. Au dessus, se trouvent des combles non aménageables mais idéal pour du rangement. (plancher au sol et isolation sous rampant).
En annexe, dans le jardin, un abri avec arrivée électricité et eau à l'intérieur, complète cette distribution - avec possibilité de transformation en buanderie.
Chauffage de la maison au gaz avec chaudière individuelle récente.
Toiture en tuile pour la maison.
Construction en "Brique pleine".
Taxe foncière de 962 € pour 2024.
PRIX DE VENTE : 219 450 €HAI (dont 4.5 % d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.