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JINVESTY EXCLUSIVITÉ : MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET VIE DE PLAIN PIED - LANESTER

Vente Pavillon, 4 pièces, 3 chambres, surface 79m²

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3 chambres

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Réf. : 309

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Maison - 4 pièces - 79 m² - Lanester

VIE AU REZ DE CHAUSSEE - JARDIN - ETAT

Jinvesty vous présente sa nouvelle exclusivité : pavillon individuel de 2006 et non mitoyen sur un terrain d'environ 535 m² avec sous-sol. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi ouverte aménagée et équipée datant de 2023, salle d'eau, wc et une chambre. Au 1er étage, 2 chambres, un wc avec lavabo complètent cette distribution. Le garage se trouve au sous-sol avec en plus un cellier.
Le jardin clos est bien entretenu et a 2 terrasses sur dalle béton : une sur le devant et une à l'arrière de la maison. Accès au jardin à l'arrière par l'extérieur et par la maison. Jardin avec cabanon.
Embellissement de l'avant de la maison récent et portail coulissant avec possibilité de motorisation (arrivée électrique)
Taxe foncière : 1172 €
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents à inertie)+ poêle à bois datant de 2022

PRIX DE VENTE : 269 025 € H.A.I. (dont 14 025 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)

Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur ACAR au 06 14 46 08 79

Informations sur ce bien à Lanester

Général

  • Réf. : 309
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Lanester
  • Code postal : 56600
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 269 025 €
  • Prix honoraires exclus : 255 000 €
  • Honoraires : 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 172 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 79 m²
  • Surface Carrez : 79 m²
  • Surface habitable : 79 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 535 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2021/04/13/3/450/450/graphe/habitation/0/79/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2021/04/13/3/450/450/graphe/habitation/0/79/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lanester

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