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Maison Lanester

MAISON CONTEMPORAINE AVEC DE BELLES PRESTATIONS - LANESTER

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 128m²

127.50 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 580.00 m²

Réf. : 456

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 127,50 m² - Lanester

Spacieuse - Lumineuse - Environnement calme

JINVESTY IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN RARE SUR LE MARCHE !

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 d’environ 130m², alliant modernité, confort et élégance, située dans un environnement calme et recherché.
Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Atouts majeurs :

• 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin
• Cuisine contemporaine équipée avec des matériaux de qualité
• Finitions soignées, confort moderne et élégance dans chaque détail
• Jardin paysager d’environ 580m², terrasse ensoleillée et espace détente
• Garage et stationnements privatifs

Cette maison séduira les amateurs de design contemporain, de luminosité et de standing.
Un lieu de vie idéal qui conjugue charme, confort, parfaite pour accueillir une famille en quête de bien-être et de tranquillité.
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception.

Prix de vente : 432 550 euros H.A.I. (dont 22 550€ d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Lanester

Général

  • Réf. : 456
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lanester
  • Code postal : 56600
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 432 550 €
  • Prix honoraires exclus : 410 000 €
  • Honoraires : 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 127,50 m²
  • Surface habitable : 127,50 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 580 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Aérothermie
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/71/2024/02/29/2/450/450/graphe/habitation/0/127.5/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/71/2024/02/29/2/450/450/graphe/habitation/0/127.5/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 880€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lanester

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