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Pavillon Languidic

JINVESTY-EXCLUSUVITE-LANGUIDIC-Maison

Vente Pavillon, 6 pièces, 4 chambres, surface 127m²

127.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 702.00 m²

Réf. : 172

Prix en baisse

Maison - 6 pièces - 127 m² - Languidic

Surface - Terrain - Construction

JINVESTY Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine(2019) et familiale sur la commune de Languidic.
Situé a 5 min du centre de Languidic(ramassage scolaire de la maternelle au collège) venez découvrir ce bien d'une superficie de 127m² (118 m² habitable)sur une parcelle close et entretenue de 702m²(maison incluse).

Le premier niveau se compose de:
-Salon-séjour sur cuisine ouverte(36m²)baigné de soleil par ces grandes baies vitrées(exposition sud).
-Cuisine(aménagée et équipée) de marque Cuisinella.
-Chambre parentale de 14m²environ(vue jardin) avec rangements et sa salle d'eau(3.37m²).
-Garage(37m²) +buanderie.
-WC.
-Rangements sous escalier(porte close).

Le second niveau se compose de:
-3 chambres(parquet stratifié) (entre 11et 13m²)avec ses rangements.
-Mezzanine.
-Salle de bain
-WC.

Informations complémentaires:
-Huisseries alu-double vitrages(marque K-line).
-Chauffage au sol.
-Volets électriques au premier(coffre de volets intégré a la maçonnerie) et second niveau (velux avec ses volets).
-Assainissement conforme en fosse septique.
-Chauffage au sol.
-Toiture Ardoises naturelles.
-VMC simple.
-Construction brique pour la maison et agglo pour le garage.
-Terrasse (sud) de 50m²+pergola.
-Consommation électrique de 119 euros mensuels.
-Taxe foncière est de 1000 euros.
-Maison fibré.
-Vide sanitaire sur 4 rangées.
-Porte de garage automatisée.

Classe énergétique A(39.5)A(2.1)
Ce bien vous est présenté par l'agence JINVESTY Immobilier.
Référence de l'annonce:172
Veuillez prendre contact avec MR GOAPPER Vincent pour toutes informations complémentaires.
(agent commercial immatriculé au RCS de Lorient 83855739500012).

Prix:350000 euros H.AI (soit 5% d'honoraires a la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur:335 000 euros
honoraires d'agence:15000 euros.

Informations sur ce bien à Languidic

Général

  • Réf. : 172
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Languidic
  • Code postal : 56440
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Prix honoraires exclus : 335 000 €
  • Honoraires : 4,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface Carrez : 127 m²
  • Surface habitable : 118 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 702 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/40/2019/08/02/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/40/2019/08/02/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Languidic

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