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Maison Lorient
EXCLUSIVITE JINVESTY - Maison avec travaux de 6 pièces d'environ 113 m² habitables + 2 garages, quartier du MANIO
Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 114m²
113.52 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 350.00 m²
Réf. : 154
Maison - 6 pièces - 113,52 m² - Lorient
potentiel - garage - jardin
Exclusivité Jinvesty immobilier ! Dans le secteur du Manio à Lorient, maison avec travaux à prévoir comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon, wc et accès sur une terrasse d'environ 15m².
En rez de jardin : grande cave d'environ 34m² (possibilité de l'exploiter pour gagner en superficie habitable), salon et cuisine séparée donnant accès directement sur le jardin.
Au premier étage : 4 chambres (entre 10 et 13m² environ), une salle de bains.
Double garage. jardin clos. surface terrain d'environ 350 m2
Chauffage individuel au GAZ
Les Possibilités DANS CETTE MAISON sont de faire soit deux appartements pour un investisseur (Le premier en duplex avec son jardin privatif. Le second à l'étage un appartement T3)
ou un projet en résidence principale familiale sur 3 niveaux.
Travaux à prévoir : Aménagement intérieur, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et équipements (cuisine)
DU POTENTIEL pour cette immeuble d' habitation, pour plus d'informations, nous contacter !!!
PRIX DE VENTE : 190 800€ H.A.I. (dont 6% d'honoraires ttc inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros)
M. GOK
12 rue de Clisson- 56100 LORIENT
SIREN 907 873 509
Votre interlocuteur immobilier
Informations sur ce bien à Lorient
Général
- Réf. : 154
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Lorient
- Code postal : 56100
- Département : Morbihan (56)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 190 800 €
- Prix honoraires exclus : 180 000 €
- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 428 €
Surface / Etage
- Surface totale : 113,52 m²
- Surface Carrez : 113,52 m²
- Surface habitable : 113,52 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 350 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Simple
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3380€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Lorient
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