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Maison Ploemeur

MAISON PLOEMEUR AVEC TERRAIN DE 921 M²

Vente maison, 6 pièces, surface 124m²

124.00 m²

1 salle de bains

terrain de 921.00 m²

Réf. : 264

Prix en baisse

Maison - 6 pièces - 124 m² - Ploemeur

EMPLACEMENT - TERRAIN - volume

JINVESTY IMMOBILIER vous propose cette nouvelle opportunité : Une charmante maison des années 1990 d'environ 123.80 m2 habitable située sur un terrain d'environ 921 m2 au sein d'un secteur recherché à seulement 5 minutes à pied de la plage et 2 minutes des commerces.

Au rez de chaussée, vous trouverez UNE VIE de PLEIN PIED avec son entrée, salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte (pour une surface d'environ 48 m2) , une buanderie/chaufferie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Une Mezzanine au dessus du salon complète cette distribution, idéale pour en faire un bureau.

A l'étage, cette maison dispose de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une pièce de rangements pratiques et un WC indépendant.

En annexe : 2 garages d'une surface totale d'environ 70 m2 viennent compléter cette maison, dont un attenant à la maison et le deuxième sur la parcelle du jardin avec arrivée électrique.
Cette maison est orientée sud-ouest, promettant une luminosité tout au long de la journée. Un beau potentiel !
Chauffage : individuel gaz.
Taxe foncière : 1 588 €

Prix de vente :395 200 € H.A.I. (dont 15 200€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)
Prix hors honoraires : 380 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toutes demandes d'informations ou visites, merci de contacter Madame CHAUVEAU Melyssandre au 07.88.22.51.93
SIRET : 897 564 092 00012

Informations sur ce bien à Ploemeur

Général

  • Réf. : 264
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ploemeur
  • Code postal : 56270
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 395 200 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 588 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 124 m²
  • Surface Carrez : 124 m²
  • Surface habitable : 124 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 921 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/190/2024/02/14/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/190/2024/02/14/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2220€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Ploemeur

  • Situation : Bord de mer

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