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T2 Lorient

JINVESTY EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - ACTUELLEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 49m²

48.96 m²

1 chambre

Réf. : 319

117 700 €

Prix en baisse

Appartement - 2 pièces - 48,96 m² - Lorient

investisseur

JINVESTY vous présente cet appartement T2 de 48.96 m² proche gare et avec jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 100 m². Il se compose d'une entrée de 6.60 m² avec accès jardin, pièce de vie de 15.20 m² semi ouverte sur une cuisine de 8.41 m², chambre de 12.80 m², une salle d'eau de 4.99 m², wc indépendant. Une cave complète cette distribution.
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - loyer de 420 + 40 € de charges / mois . Bail ayant débuté le 01/03/2019. Idéal investissement locatif
Taxe foncière d'environ 850 €
Chauffage individuel électrique
Syndic bénévole

PRIX DE VENTE : 122 000 € H.A.I. (Dont forfait de 7 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)
Pour tout renseignement, merci de contacter Melyssandre CHAUVEAU au 07 88 22 51 93
Bureau : 12 rue Olivier de Clisson - 56100 LORIENT

Votre interlocuteur immobilier

SALIH ACAR

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JINVESTY-IMMOBILIER

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Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 319
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 117 700 €
  • Prix honoraires exclus : 110 000 €
  • Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 48,96 m²
  • Surface Carrez : 48,96 m²
  • Surface habitable : 48,96 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/349/2023/10/09/11/450/450/graphe/habitation/0/48.96/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/349/2023/10/09/11/450/450/graphe/habitation/0/48.96/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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