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T2 Lorient

JINVESTY IMMOBILIER - APPARTEMENT AU COEUR DE MERVILLE AVEC EXTERIEUR - GROS POTENTIEL

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 34m²

34.00 m²

1 chambre

Réf. : 230

Prix en baisse

Appartement - 2 pièces - 34 m² - Lorient

EMPLACEMENT - COUR EXTERIEURE - POTENTIEL

Jinvesty Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé en rez-de-cour, offrant tranquillité à 2 pas des Halles de Merville. Avec une superficie de 33.82 m², cet appartement comprend également une cour extérieure privative de 44.20 m² (12.90 m² à l'arrière et 31.30 m² à l'avant). Il se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué à 450 € + 30 € de charges, avec un locataire en place depuis 2010, cette opportunité offre la possibilité, une fois libéré, d'être rénové et agrandi, profitant ainsi pleinement de son espace extérieur, ce qui en fait un atout indéniable en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le chauffage est électrique et la copropriété est de petite taille, avec seulement 6 logements, et actuellement gérée par un syndic bénévole. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Salih ACAR au 06 14 46 08 79.

PRIX DE VENTE : 105 000 € HAI (dont 7 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 230
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 105 000 €
  • Prix honoraires exclus : 98 000 €
  • Honoraires : 7,14% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 34 m²
  • Surface Carrez : 34 m²
  • Surface habitable : 34 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/250/2023/05/29/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/250/2023/05/29/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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