Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

T4 Lorient

JINVESTY VOUS PRESENTE CET APPARTMENT AU COEUR DE LORIENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.15 m²

3 chambres

Réf. : 243

Prestige

Appartement - 4 pièces - 85,15 m² - Lorient

EMPLACEMENT - ASCENSEUR

Jinvesty vous présente en exclusivité cet appartement à ne pas manquer, avec une luminosité et une vue exceptionnelle en étant au coeur de la ville, à 10 minutes à pied du port de plaisance et à 10 minutes des plages en voiture. Dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, cellier pouvant servir d'arrière cuisine, placard, une beau salon-séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière et donnant sur petit balcon sur toute la longueur du séjour (possibilité de rajouter un store-banne), 3 chambres dont deux avec double exposition, un dressing, une belle salle d'eau équipée d'une buanderie, un petit bureau, un placard où se trouve le ballon d'eau chaude, wc séparés.
Il est dans une copropriété très calme, très agréable à vivre avec son confort, sa vue dégagée, sa triple exposition (est, sud et ouest), sécurisée avec interphone. Le bâtiment est accessible par le rez de jardin aux personnes à mobilité réduite.
Son séjour peut être agrandi en supprimant une chambre. (projection réalisée par architecte)
Soleil traversant la cuisine et le séjour le matin et le soir , magnifiques couchers de soleil !
....2 PETITES VUES LOINTAINES SUR LA RADE DE LORIENT ...
Ses annexes : 2 caves (accessibles par ascenseur), *possibilité d'acquérir un garage en + dans une cour sécurisée (pouvant être loué 130 € par mois), places de parking collectives.
Chauffage collectif au gaz - Double vitrage PVC sur tout l'appartement
Syndic professionnel
Charges mensuelles d'environ 212 € comprenant les frais de syndic, de chauffage, d'entretien des parties communes, des charges d'ascenseur, d'eau froide.
Appartement disponible pour l'été 2024

PRIX DE VENTE : 299 250 € (dont 14 250 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5 % ttc du prix net vendeur de 300 000 euros)

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 243
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 299 250 €
  • Prix honoraires exclus : 285 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 544 € / année
  • Taxe foncière : 1 416 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,15 m²
  • Surface Carrez : 85,15 m²
  • Surface habitable : 85,15 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2023/11/30/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2023/11/30/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€

Situation de ce bien immobilier à Lorient

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 2 pièces 25m² Lorient (56100) - photo
Investissement

Appartement Lorient

2 pièces - 25 m² - 1 chambre

92 000

Vente Appartement 2 pièces 35m² Lorient (56100) - photo
Investissement

T2 Lorient

2 pièces - 34,96 m² - 1 chambre

92 000

Vente Appartement 2 pièces 34m² Lorient (56100) - photo
Investissement

T2 Lorient

2 pièces - 34 m² - 1 chambre

105 000

Vente Appartement 2 pièces 38m² Lorient (56100) - photo
Exclusivité

T2 Lorient

2 pièces - 38,33 m² - 1 chambre

148 400

Vente Appartement 2 pièces 28m² Lorient (56100) - photo
Prix en baisse

Lot de 2 studios Lorient

2 pièces - 28 m² - 2 chambres

159 000

Vente Appartement 4 pièces 113m² Lorient (56100) - photo
Investissement

Appartement Lorient

4 pièces - 113 m² - 3 chambres

283 500