T4 Lorient

Appartement - 4 pièces - 85,15 m² - Lorient

EMPLACEMENT - ASCENSEUR

Jinvesty vous présente en exclusivité cet appartement à ne pas manquer, avec une luminosité et une vue exceptionnelle en étant au coeur de la ville, à 10 minutes à pied du port de plaisance et à 10 minutes des plages en voiture. Dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, cellier pouvant servir d'arrière cuisine, placard, une beau salon-séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière et donnant sur petit balcon sur toute la longueur du séjour (possibilité de rajouter un store-banne), 3 chambres dont deux avec double exposition, un dressing, une belle salle d'eau équipée d'une buanderie, un petit bureau, un placard où se trouve le ballon d'eau chaude, wc séparés.
Il est dans une copropriété très calme, très agréable à vivre avec son confort, sa vue dégagée, sa triple exposition (est, sud et ouest), sécurisée avec interphone. Le bâtiment est accessible par le rez de jardin aux personnes à mobilité réduite.
Son séjour peut être agrandi en supprimant une chambre. (projection réalisée par architecte)
Soleil traversant la cuisine et le séjour le matin et le soir , magnifiques couchers de soleil !
....2 PETITES VUES LOINTAINES SUR LA RADE DE LORIENT ...
Ses annexes : 2 caves (accessibles par ascenseur), *possibilité d'acquérir un garage en + dans une cour sécurisée (pouvant être loué 130 € par mois), places de parking collectives.
Chauffage collectif au gaz - Double vitrage PVC sur tout l'appartement
Syndic professionnel
Charges mensuelles d'environ 212 € comprenant les frais de syndic, de chauffage, d'entretien des parties communes, des charges d'ascenseur, d'eau froide.
Appartement disponible pour l'été 2024

PRIX DE VENTE : 283 500 € (dont 13 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5 % ttc du prix net vendeur de 270 000 euros)