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Longère Ploemeur

Nouvelle Opportunité Jinvesty Immobilier: Longère 160 m2 Ploemeur

Vente Longère, 5 pièces, 3 chambres, surface 169m²

169.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1600.00 m²

Réf. : 205

Investissement

Maison - 5 pièces - 169 m² - Ploemeur

Charme - Pierre - volume

investy Immobilier vous propose de découvrir une charmante Longère mitoyenne d'environ 160m2, à seulement 5 minutes du Fort Bloqué.

Cette habitation offre un espace intérieur généreux et se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une grande pièce de vie combinant séjour et cuisine ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et lave-mains de 25m2 et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

L'étage quant à lui, propose deux chambres spacieuses d'environ 30m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains avec un WC. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 60m2 environ offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le potentiel de cette propriété est indéniable. Elle offre de nombreux avantages tels qu'un système d'assainissement Tout à l'égout et une taxe foncière de seulement 400€. Cependant, des travaux de finitions sont à prévoir pour lui apporter la touche finale.

Cette Longère est idéale pour les amoureux de la pierre et des volumes. Laissez libre cours à votre imagination pour valoriser ses atouts et profiter de ses volumes exceptionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref: 205
Prix: 367 500€ HAI( dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Contacter Sandra Le Saux Agent Commercial
06.62.42.80.84
sandra@jinvesty-immobilier.com
RSAC: 848 784 567 00010 Lorient

Informations sur ce bien à Ploemeur

Général

  • Réf. : 205
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Ploemeur
  • Code postal : 56270
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 367 500 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 492 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 169 m²
  • Surface habitable : 169 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/73/2023/03/31/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/73/2023/03/31/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ploemeur

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