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Appartement Lorient

JINVESTY IMMOBILIER - MURS COMMERCIAUX - 62 M² - KERJULAUDE

Vente appartement, 4 pièces, surface 62m²

62.00 m²

Réf. : 157

Investissement

Appartement - 4 pièces - 62 m² - Lorient

investisseur - rez de chaussee - stationnement

JINVESTY IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
un ensemble de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée dont un vendu avec locataire en place
* d'une superficie de 38.20 m² (pièce principale de 20.90m2, un bureau de 12 m2 et WC de 5.30m2) pour le local avec locataire en place
avec une place de parking privatif
montant du loyer : 500 euros net mensuel + 40 € de charges pour le locataire (taxe foncière à la charge du locataire en plus en fin d'année)
idéalement situé, locataire en place depuis 2008
idéal investissement locatif
* d'une superficie de 24.60 m² pour le local venant d'être libéré (janvier 2023 - dernier locataire étant resté 10 ans en place) composé d'une salle d'accueil, une atelier et un wc et d'une place de parking privative. Loyer estimé entre 370 euros net + 30 € de charges avec le stationnement (la taxe foncière sera également à la charge du futur locataire)
Une cave commune complète cette distribution sur la surface totale des 2 commerces. (lot privatif aux 2 locaux commerciaux)
Syndic professionnel en place
Chauffage électrique pour les 2 locaux.
Compteur d'eau et électrique individuel pour chacun des 2 lots.

prix : 148 400 euros Honoraires d'agences inclus (dont 8 400 € ttc d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

pour toute visite, contacter M. ACAR Salih
Jinvesty immobilier
Bureau : 12 rue Olivier de Clisson 56 100 LORIENT
numéro siret : 897 564 092 00012

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 157
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 148 400 €
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 032 € / année
  • Dont charges récupérables : 840 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62 m²
  • Surface Carrez : 62 m²
  • Surface habitable : 62 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/157/2022/09/27/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/157/2022/09/27/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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