Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T4 Lorient

JINVESTY VOUS PRESENTE CET APPARTMENT AU COEUR DE LORIENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.15 m²

3 chambres

Réf. : 243

Prix en baisse

Appartement - 4 pièces - 85,15 m² - Lorient

EMPLACEMENT - ASCENSEUR

Jinvesty vous présente en exclusivité cet appartement à ne pas manquer, avec une luminosité et une vue exceptionnelle en étant au coeur de la ville, à 10 minutes à pied du port de plaisance et à 10 minutes des plages en voiture. Dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, cellier pouvant servir d'arrière cuisine, placard, une beau salon-séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière et donnant sur petit balcon sur toute la longueur du séjour (possibilité de rajouter un store-banne), 3 chambres dont deux avec double exposition, un dressing, une belle salle d'eau équipée d'une buanderie, un petit bureau, un placard où se trouve le ballon d'eau chaude, wc séparés.
Il est dans une copropriété très calme, très agréable à vivre avec son confort, sa vue dégagée, sa triple exposition (est, sud et ouest), sécurisée avec interphone. Le bâtiment est accessible par le rez de jardin aux personnes à mobilité réduite.
Son séjour peut être agrandi en supprimant une chambre. (projection réalisée par architecte)
Soleil traversant la cuisine et le séjour le matin et le soir , magnifiques couchers de soleil !
....2 PETITES VUES LOINTAINES SUR LA RADE DE LORIENT ...
Ses annexes : 2 caves (accessibles par ascenseur), *possibilité d'acquérir un garage en + dans une cour sécurisée (pouvant être loué 130 € par mois), places de parking collectives.
Chauffage collectif au gaz - Double vitrage PVC sur tout l'appartement
Syndic professionnel
Charges mensuelles d'environ 212 € comprenant les frais de syndic, de chauffage, d'entretien des parties communes, des charges d'ascenseur, d'eau froide.
Appartement disponible pour juin 2024

PRIX DE VENTE : 346 500 € (dont 16 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente)

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 243
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 346 500 €
  • Prix honoraires exclus : 329 999 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 544 € / année
  • Taxe foncière : 1 416 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,15 m²
  • Surface Carrez : 85,15 m²
  • Surface habitable : 85,15 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/249/2023/11/30/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/249/2023/11/30/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€

Situation de ce bien immobilier à Lorient

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 2 pièces 34m² Lorient (56100) - photo
Investissement

T2 Lorient

2 pièces - 34,32 m² - 1 chambre

107 000

Vente Appartement 2 pièces 34m² Lorient (56100) - photo
Investissement

T2 Lorient

2 pièces - 34,01 m² - 1 chambre

117 000

Vente Appartement 2 pièces 34m² Lorient (56100) - photo
Investissement

T2 Lorient

2 pièces - 34,01 m² - 1 chambre

117 000

T4 Lorient

4 pièces - 61,60 m² - 3 chambres

215 250

Vente Appartement 4 pièces 113m² Lorient (56100) - photo
Investissement

Appartement Lorient

4 pièces - 113 m² - 3 chambres

283 500

Vente Appartement 5 pièces 122m² Lorient (56100) - photo
Prestige

T5 Lorient

5 pièces - 122 m² - 3 chambres

349 650