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T4 Lorient

JINVESTY - APPARTEMENT T4 LORIENT CENTRE AVEC GRENIER CAVE ET ANNEXE

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 83m²

83.25 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 328

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 83,25 m² - Lorient

EMPLACEMENT

Emplacement PREMIUM pour cet appartement à 2 pas de la place Alsace Lorraine situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, couloir, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, pièce de vie lumineuse, plusieurs placards.
Gros potentiel avec en plus ses annexes : une cave au niveau -1, un grenier et une chambre de bonne dans les combles au 3ème étage.
Chauffage individuel au gaz.
Actuellement avec locataire en place. Fin du bail au 01/11/2026 et possibilité pour la locataire de partir plus tôt.
Loyer actuel : 600 € + 85 € de provision sur charges.
Vue sur espaces verts et possibilité de garer un véhicule dans cour commune sécurisée.
Possibilité également de louer un box fermé à proximité

PRIX DE VENTE : 242 650 € H.A.I. (dont 12 650 € TTC d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Monsieur Acar au 06 14 46 08 79
SIRET : 897 564 092 00012

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 328
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 242 650 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 335 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,25 m²
  • Surface Carrez : 83,25 m²
  • Surface habitable : 83,25 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/310/2024/08/06/67/450/450/graphe/habitation/0/83.25/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/310/2024/08/06/67/450/450/graphe/habitation/0/83.25/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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