T4 Lorient

Appartement - 4 pièces - 75,59 m² - Lorient

EMPLACEMENT - CALME

JINVESTY IMMOBILIER vous présente cette nouvelle opportunité dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 75 m² loi Carrez offre une configuration agréable et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux prolongé par une salle à manger, l'ensemble donnant accès à un balcon où il fait bon profiter des beaux jours exposé Sud-Est. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée ; elle dispose également d’un accès direct à une loggia fermée.

Le coin nuit, accessible par un couloir, propose trois chambres dont une avec sa propre loggia, apportant un confort supplémentaire. La salle d’eau est équipée d’un lavabo et les toilettes, séparées, disposent aussi d’un petit point d’eau.

L'appartement comprend une cave privative d’environ 5 m², pratique pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
Le chauffage est électrique individuel.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 263,44 euros par trimestre et couvrent l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’éclairage de l’immeuble, l’assurance, la gestion des ordures ménagères, l’eau, ainsi qu’un fonds de travaux. La taxe foncière s’établit à 1 317 euros.
La gestion de la copropriété est confiée au cabinet professionnel.

Prix de vente : 215 250euros H.A.I. (dont 10 250 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente soit un prix net vendeur de 205 000 euros, à la charge de l'acquéreur)

Ce bien combine espace, fonctionnalité et extérieurs, dans un environnement résidentiel soigné.
N'hésitez pas à contacter Monsieur ACAR au 06.14.46.08.79 ou par mails : Salih@jinvesty-immobilier.com


Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Madame CHAUVEAU Melyssandre au 07 88 22 51 93
SIRET : 897 564 092 00012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr