110.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 342
Jinvesty vous présente ce bien immobilier au coeur de Lorient. Vous désirez habiter au centre ville et bénéficier d'un investissement locatif en même temps ? c'est tout à fait possible avec cet ensemble. Grand appartement T4 au 2ème étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel (Barraine Immo) d'une superficie d'environ 84 m² comprenant une entrée, salle de séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave linge, wc séparés. Vue dégagée sur jardin. Un local à vélo privatif en rez de chaussée et une cave en sous-sol complètent cette distribution.
Au 3ème et dernier étage : studio d'environ 26 m² avec pièce de vie et kitchenette, salle d'eau avec WC.
Le tout est actuellement loué. Appartement loué 810 € + 80 € de charges - bail commencé au 1/02/2024 et Studio loué 380 € + 40 € de charges - bail commencé le 1/11/2023
Taxe foncière : 1858 €
Charges de copropriété d'environ 160 € dont 112 € récupérables
PRIX DE VENTE : 316 000 € H.A.I. (dont 16 500 € TTC d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR au 06 14 46 08 79
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.