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T5 Lorient

JINVESTY IMMOBILIER : ENSEMBLE IMMOBILIER LORIENT CENTRE

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 110m²

110.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 342

Investissement

Appartement - 5 pièces - 110 m² - Lorient

POTENTIEL - EMPLACEMENT

Jinvesty vous présente ce bien immobilier au coeur de Lorient. Vous désirez habiter au centre ville et bénéficier d'un investissement locatif en même temps ? c'est tout à fait possible avec cet ensemble. Grand appartement T4 au 2ème étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel (Barraine Immo) d'une superficie d'environ 84 m² comprenant une entrée, salle de séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave linge, wc séparés. Vue dégagée sur jardin. Un local à vélo privatif en rez de chaussée et une cave en sous-sol complètent cette distribution.
Au 3ème et dernier étage : studio d'environ 26 m² avec pièce de vie et kitchenette, salle d'eau avec WC.
Le tout est actuellement loué. Appartement loué 810 € + 80 € de charges - bail commencé au 1/02/2024 et Studio loué 380 € + 40 € de charges - bail commencé le 1/11/2023
Taxe foncière : 1858 €
Charges de copropriété d'environ 160 € dont 112 € récupérables

PRIX DE VENTE : 316 000 € H.A.I. (dont 16 500 € TTC d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR au 06 14 46 08 79

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 342
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 316 500 €
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €
  • Honoraires : 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 408 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 348 €
  • Taxe foncière : 1 858 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/143/2022/08/25/30/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/143/2022/08/25/30/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 904€ et 1224€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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