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T5 Lorient

JINVESTY EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T5 CAVE - 115 M²

Vente T5, 6 pièces, 4 chambres, surface 115m²

115.00 m²

4 chambres

Réf. : 397

Prix en baisse

Appartement - 6 pièces - 115 m² - Lorient

PAS DE TRAVAUX

Jinvesty vous présente en exclusivité cet appartement T5 de 115 m² vendu meublé en rez de chaussée surélevé, proche du ter. Que cela soit pour une résidence principale avec cet appartement spacieux de 4 chambres et 2 salles d'eaux avec cave ou pour un investissement locatif - actuellement loué en colocation avec 4 étudiants ; le logement sera vide d'ici fin septembre 2025.
Entièrement rénové et dans un excellent état, il n'y a plus qu'à poser les valises.
Il se compose d'une belle entrée, buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-salle à manger, loggia, 4 chambres, 2 salles d'eau avec double vasque dans chacune, wc indépendant. Balcon pour 2 des chambres.
En annexe : 1 cave
Possibilité d'acheter un garage avec porte motorisée dans la résidence
Chauffage collectif au gaz de ville.
Syndic professionnel : FONCIA
Charges mensuelles de 293 € incluant l'eau froide, le chauffage collectif, ménage des parties communes, entretien de la cour, syndic). Actuellement dans le cadre de la location, il ya une provision pour charges de 240 €.
Taxe foncière : 1677 €

PRIX DE VENTE : 222 600 € (dont 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR au 06 14 46 08 79

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 397
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 222 600 €
  • Prix honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 880 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 677 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/159/2025/04/28/34/450/450/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/159/2025/04/28/34/450/450/graphe/habitation/0/115/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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