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Immeuble de rapport Lorient

JINVESTY EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR - LOT DE 2 APPARTEMENTS LOUES - DERNIER ETAGE - CENTRE VILLE

Vente Immeuble de rapport, 2 pièces, surface 40m²

40.30 m²

Réf. : 92

Compromis

Immeuble - 2 pièces - 40,30 m² - Lorient

INVESTISSEMENT - EMPLACEMENT - PETITE COPROPRIETE

JINVESTY vous présente en EXCLUSIVITE ce lot de 2 appartements dans petite copropriété, sur le même palier, avec locataires en place.
Un appartement de 12.60 m² en carrez (24.35 au sol) avec pièce de vie et kitchenette et en mezzanine un coin nuit, salle d'eau avec wc
Un appartement de 27.70 m² en carrez (41.30 au sol) avec entrée, pièce de vie et kitchenette, salle d'eau avec wc, et en mezzanine coin nuit.
Chauffage individuel électrique pour les 2 logements
Compteurs d'eau et électrique individuels pour chaque logement - chaque lot est bien distingué
Syndic professionnel Citya - Charges mensuelles de 44 euros environ pour l'ensemble des 2 logements comprenant frais de syndic, assurance des parties communes, électricité des communs
Taxe foncière : 1 056 euros pour l'ensemble des 2 logements
Loyers mensuels de 295 € + 10 € de charges et 380 € + 10 € de charges - soit un loyer net de 675 €.
Charges mensuelles restant dues par le propriétaire : 24 €

PRIX DE VENTE : 159 000 € H.A.I. (dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour toute visite, merci de contacter M. Salih ACAR
Tel : 06 14 46 08 79
Mail : salih@jinvesty.com
Bureau - 02 97 86 15 98
12 rue Olivier de Clisson - 56100 LORIENT
SIRET : 897 564 092 00012

Votre interlocuteur immobilier

SALIH ACAR

SALIH ACAR

Négociateur

JINVESTY-IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Lorient

Général

  • Réf. : 92
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Lorient
  • Code postal : 56100
  • Département : Morbihan (56)

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Prix honoraires exclus : 150 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 133 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 056 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40,30 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/193/2022/03/03/5/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/193/2022/03/03/5/450/450/graphe/autre/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 405€ et 547€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lorient

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