Maison Guiscriff

Maison - 8 pièces - 120 m² - Guiscriff

Charme - Potentiel - environnement

Jinvesty Immobilier vous présente cette belle opportunité d'investissement. Situé dans un environnement calme à seulement 40 minutes de Lorient, 30 minutes de Quimperlé, cet ensemble de maisons en pierre offre de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable totale d'environ 120 m2, cette propriété est édifiée sur une belle parcelle d'environ 1200 m2.

La première maison, se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant ainsi un espace convivial. Vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également une buanderie, une salle d'eau, un garage et des sanitaires. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, des sanitaires et un lavabo sont disponibles. La dalle en béton assure une solidité et une stabilité supplémentaires.

La deuxième maison attenante nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un plancher en bois qui peut être utilisée selon vos besoins.

Cette opportunité vous permet également de réunir les deux maisons en une seule, créant ainsi une résidence plus spacieuse et adaptée à vos besoins. Vous pourrez ainsi mettre votre touche personnelle et créer votre espace de vie idéal.

Il est important de noter que des travaux sont à prévoir ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser et de rénover selon vos goûts et vos préférences.
C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un cadre paisible et laisser libre cours à votre créativité pour rénover et créer votre futur espace de vie.
Réf: 221
Le prix de cette propriété est de 164 300 €, frais d'agence inclus (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic: 19/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370€ et 1890€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021( abonnements compris).
Demande d'informations et visites:
Sandra Le Saux Agent Commercial
06.62.42.80.84
sandra@jinvesty-immobilier.com
RSAC: 848 784 567 Lorient