Appartement 44 m² à fort potentiel – Petite copropriété, faibles charges
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- Surface : 44.92 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1955
Descriptif du bien
Jinvesty Immobilier vous propose cet appartement de 44 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 lots, dont 2 lots d’habitation.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le logement repose sur une base saine et propre, avec une structure en dalle béton, laissant la liberté de finaliser l’aménagement et les travaux selon son projet. Il se compose actuellement d’une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’agencement actuel permet aisément la création d’un véritable T2, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial.
Syndic bénévole, faible charges de copropriété, local vélo.
Prix de vente : 124 100 € H.A.I. (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - 07 49 23 47 90
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface au sol44 m²
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- ExpositionEst
- LocalisationLorient 56100
- Référence489
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022021000000015 • AC 897564092
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