Rare opportunité ! Duplex T4 – 90 m² – Ploemeur centre – Terrasse et balcon
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- emplacement
- volume
Nouvelle Opportunité Jinvesty Immobilier: En plein cœur de Ploemeur, venez découvrir ce duplex rare sur le marché d'environ 90 m² dans une ancienne maison entièrement rénovée.
Il se compose d'un grand séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant , une belle terrasse et un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Places de stationnement privatives incluses.
Petite copropriété de 2 lots en cours de création.
Matériaux et finitions de qualité.
Prix : 449 350 € HAI (dont 4.5% d'honoraire agence à la charge acquéreur).
Ref : 461
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1178.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Consommation énergétique : 115 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/anInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour information ou visite : Madame Le Saux au 06.62.42.80.84 Sandra@jinvesty-immobilier.com
RSAC: 848 784 567 00010 Lorient
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationPloemeur 56270
- Référence461
Détail des pièces
- Séjour/salon45.97 m²
- Dégagement1.06 m²
- WC1.64 m²
- Buanderie5.8 m²
- Dégagement, 2EME ETAGE3.47 m²
- Chambre, EN CARREZAU SOL 10.57.39 m²
- Chambre, EN CARREZ AU SOL 8.977.58 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Chambre, EN CARREZ AU SOL 21.3613.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84878456700070 • RCP 127100479
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