Appartement T4 de 85 m² avec loggia et parking en sous-sol – Quartier Gare de Lorient
349 800 €
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- Surface : 85.31 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2020
Descriptif du bien
Appartement T4 de 85 m² avec loggia et parking en sous-sol – Quartier Gare de Lorient
Situé au cœur du nouveau quartier de la Gare de Lorient, au sein d'une résidence récente de 2020, cet appartement T4 de 85,31 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et un appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un cellier. L'ensemble représente un espace de vie spacieux, avec un accès direct à une loggia couverte, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison.
L'espace nuit, comprend trois chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant.
Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement bénéficie de prestations recherchées :
Prix de vente : 349 800 € H.A.I. (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - 0749234790
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur du nouveau quartier de la Gare de Lorient, au sein d'une résidence récente de 2020, cet appartement T4 de 85,31 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et un appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un cellier. L'ensemble représente un espace de vie spacieux, avec un accès direct à une loggia couverte, idéale pour profiter d'un extérieur en toute saison.
L'espace nuit, comprend trois chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant.
Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement bénéficie de prestations recherchées :
- résidence récente de 2020 ;
- ascenseur ;
- accessibilité PMR ;
- résidence sécurisée et parfaitement entretenue ;
- place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ;
- nombreux rangements ;
- aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 349 800 € H.A.I. (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter M. Alexander - 0749234790
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon8.64 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorient 56100
- Référence577
Détail des pièces
- Entrée avec placard8.72 m²
- Salle d'eau 3.65 m²
- Chambre 1 + placard12.61 m²
- WC1.24 m²
- chambre 2 + placard12.61 m²
- Séjour25.43 m²
- Cuisine - ouverte sur séjour5.59 m²
- Chambre 3 + placard12.31 m²
- Cellier2.85 m²
- Loggia8.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949087092 • RCP 032941
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