Immeuble de rapport – 12 logements – Centre-ville de Pontivy
443 000 €
- Surface : 356 m²
Descriptif du bien
Jinvesty Immobilier vous présente cette opportunité d'investissement : un immeuble de rapport de 12 logements, à proximité du centre-ville de Pontivy.
Composition
Diagnostic en cours. Les appartements devraient ressortir en F et G.
Données financières
Pontivy est une ville éligible aux dispositifs Denormandie et Action cœur de ville. Selon votre projet, ces dispositifs peuvent ouvrir droit à des aides à la rénovation, mais aussi à des perspectives de défiscalisation.
Pour toute demande d'information complémentaire ou de visite, contactez notre équipe spécialiste en investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition
- 7 T2 et 5 T1
- Surface habitable totale (loi Carrez) : 356 m²
- 9 lots libres. 3 lots actuellement loués, libérés pour la vente
- Jardin engazonné
- Espace deux-roues sécurisé
- Garage indépendant d'environ 20 m², accès direct depuis la rue, porte neuve
- Stationnement public aisé juste à côté, pas de stationnement privatif
- Rénovation à prévoir
- 5 compteurs électriques Linky
- Un compteur d'eau pour l'ensemble
- Chauffage assuré par 3 chaudières gaz pour les 12 lots
Diagnostic en cours. Les appartements devraient ressortir en F et G.
Données financières
- Prix de vente : 420 000 € net vendeur
- Honoraires Jinvesty Immobilier : 5,5 %, soit 23 000 €, à la charge de l'acquéreur
- Prix affiché : 443 000 € FAI
Pontivy est une ville éligible aux dispositifs Denormandie et Action cœur de ville. Selon votre projet, ces dispositifs peuvent ouvrir droit à des aides à la rénovation, mais aussi à des perspectives de défiscalisation.
Pour toute demande d'information complémentaire ou de visite, contactez notre équipe spécialiste en investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeuble12 logements + 1 garage
- LocalisationPontivy 56300
- RéférenceVI095
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897564092 • RCP GALIAN
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