
Maison 125 m² – Terrain d’environ 1 100 m² – Garage – Lorient Kerulvé
329 700 €



- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
Descriptif du bien
- VIE DE PLAIN PIED
- JARDIN
- GARAGE
Maison 125 m² – Terrain 1 100 m² – Garage – Lorient Kerulvé
Jinvesty Immobilier vous propose cette maison de 125,73 m² habitables, située dans le secteur de Kerulvé à Lorient, sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 100 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie d’environ 40 m² exposée sud avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle d’eau, un des WC séparés, un placard et un accès a un grenier offrant du rangement et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d’un demi-sous-sol d’environ 50 m² avec grand garage et cave à vin.
Habitable en l’état, elle nécessitera une modernisation intérieure permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût.
Un bien aux beaux volumes, avec un grand jardin arboré et de nombreuses possibilités d’évolution.
Chauffage électrique. DPE : D.
PRIX DE VENTE : 329 700 € H.A.I. (dont 15 700 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter M. Alexander au 07 49 23 47 90.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol125 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureArdoises - Très bon
- LocalisationLorient 56100
- Référence509


Détail des pièces
- Hall d'entrée9.53 m²
- Séjour/salon, avec cheminée39.24 m²
- Cuisine7.26 m²
- Chambre11.62 m²
- Salle d'eau6.62 m²
- WC1.78 m²
- Cellier4.57 m²
- Chambre10.55 m²
- Chambre13.11 m²
- Mezzanine9.78 m²
- Salle de bain2.69 m²
- WC1.06 m²
- Dégagement7.92 m²
- Cave5.94 m²
- Dégagement2.91 m²
- garage41.6 m²
- Grenier, combles m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949087092 • RCP 032941
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