Lorient Nouvelle-Ville / Keroman – Maison de ville 160 m² – 4 chambres

378 000 €

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lorient 56100
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  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 192 m²
  • Construction : 1913

Descriptif du bien

Lorient Nouvelle-Ville / Keroman – Maison de ville 160 m² – 4 chambres

À proximité du centre-ville, dans le secteur Nouvelle-Ville , découvrez cette maison de ville de caractère d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux chambres dont une avec salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un très grand salon-séjour  avec parquet ancien, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un sous-sol comprenant cave, atelier et chaufferie complète l’ensemble.

Avec ses volumes, ses parquets et le charme de l’ancien, cette maison offre une base intéressante pour un projet de rénovation et permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.

DPE : D
Surface de référence : 159,34 m²
4 chambres
Sous-sol
Chauffage gaz

Une maison de ville aux volumes généreux, située à proximité des commerces, des écoles et du centre de Lorient.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PRIX DE VENTE : 378 000 € H.A.I. (dont 18 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter M. Alexander au [Coordonnées masquées]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1913
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Référence
    VM1156

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949087092 • RCP 032941

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