Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Guidel 56520
465 000 €
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- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 672 m²
- Construction : 2025
Descriptif du bien
Nouvelle Opportunité Jinvesty Immobilier: Maison récente de 2025 – Environnement campagne guideloise
Située dans un environnement calme et verdoyant en campagne guidéloise, cette maison récente construite en 2025 offre des prestations de qualité, une faible consommation énergétique ainsi que de beaux volumes lumineux.
À proximité de l’échangeur de la voie express, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible.
D’une superficie d’environ 108 m² habitables sur un terrain clos d’environ 670 m², elle a été réalisée avec des matériaux de construction de qualité et bénéficie de toutes les garanties : décennales artisans et assurance dommage ouvrage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 48 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte non aménagée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier , un garage
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé dans un cadre campagne recherché, tout en restant à seulement 5 km du bourg de Guidel et des services. Ramassage scolaire à proximité.
Les atouts :
Référence : 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour information: Contacter Sandra Le Saux Agent Commercial
06 62 42 80 84
sandra@jinvesty-immobilier.com
Rsac: 848 784 567 00010 Lorient
Située dans un environnement calme et verdoyant en campagne guidéloise, cette maison récente construite en 2025 offre des prestations de qualité, une faible consommation énergétique ainsi que de beaux volumes lumineux.
À proximité de l’échangeur de la voie express, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible.
D’une superficie d’environ 108 m² habitables sur un terrain clos d’environ 670 m², elle a été réalisée avec des matériaux de construction de qualité et bénéficie de toutes les garanties : décennales artisans et assurance dommage ouvrage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 48 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte non aménagée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier , un garage
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin détente, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé dans un cadre campagne recherché, tout en restant à seulement 5 km du bourg de Guidel et des services. Ramassage scolaire à proximité.
Les atouts :
- Maison neuve de 2025
- Construction de qualité
- Faible consommation énergétique
- Garanties décennales et dommage ouvrage
- Environnement calme et campagne guidéloise
- Proximité voie express sans nuisance directe
- Jardin clôturé
- Proximité Guidel et commodités
Référence : 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour information: Contacter Sandra Le Saux Agent Commercial
06 62 42 80 84
sandra@jinvesty-immobilier.com
Rsac: 848 784 567 00010 Lorient
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour48 m²
- Construction2025
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationGuidel 56520
- RéférenceVM1120
Détail des pièces
- SALON SEJOUR CUISINE48 m²
- WC DOUCHE5.85 m²
- CHAMBRE115.07 m²
- CHAMBRE 210.86 m²
- CHAMBRE 39.96 m²
- BUREAU8.27 m²
- PALIER MEZZANINE5.74 m²
- SALLE DE BAINS3.61 m²
- WC1.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84878456700010 • RCP 127100479
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