
BELLE PROPRIETE - HENNEBONT
285 699 €



- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 830 m²
- Construction : 2004
Descriptif du bien
- LUMINEUSE, FONCTIONNELLE, EMPLACEMENT IDEAL
Une maison où il fait bon vivre, entre sérénité et douceur de vivre.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison d’environ 86 m², nichée dans un environnement calme et paisible, sur un beau terrain arboré d’environ 830 m².
Ici, tout invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Le jardin, joliment arboré et bien exposé, offre un véritable cocon de verdure, idéal pour savourer les beaux jours, partager des moments en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Située non loin du Blavet et à proximité des commerces, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature, praticité et douceur du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, où le salon-séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial et chaleureux. Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, permettant de profiter d’une agréable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Côté potentiel, la propriété dispose d’un très grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Il pourrait également être aménagé en studio, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet personnel ou locatif.
Un cabanon de jardin vient compléter les espaces extérieurs.
Entre jardin verdoyant, pièces de vie lumineuses et environnement apaisant, cette maison réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent un lieu où se ressourcer, profiter de la nature et savourer une vie plus douce, tout en restant proches des commodités.
Un véritable havre de paix, avec un beau potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 285 699 euros honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Poêle
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISES NATURELLES CROCHETS INOX
- LocalisationHennebont 56700
- Référence597


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929802825 • RCP 032250
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