Maison individuelle de plain-pied – 2 chambres – Jardin – Garage

214 000

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Lorient 56100
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  • Surface : 52
  • Pièces : 3
  • Terrain : 287
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

Maison individuelle de plain-pied – 2 chambres – Jardin – Garage

Jinvesty Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied située, la maison profite d’un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte de place.

La pièce principale constitue le cœur de la maison : traversante et lumineuse, elle réunit le salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée avec son espace repas. Une porte-fenêtre permet de prolonger directement la pièce de vie vers le jardin situé à l’arrière.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau un WC indépendant.

À l’extérieur, la parcelle de 287 m² offre un jardin clos, aujourd’hui volontairement simple, qui laisse la possibilité d’aménager une terrasse, un espace repas ou simplement un agréable coin de verdure.

Autre véritable atout du bien : son garage attenant, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l’espace pour du rangement, avec un accès direct au jardin.

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, d’un chauffage au gaz et d’une VMC. Quelques petits travaux de finition et peinture restent à prévoir, mais la maison offre déjà une base intéressante pour qui recherche un plain-pied avec deux chambres, jardin et garage à Lorient.

PRIX DE VENTE : 214 000 € H.A.I. (dont 14 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter M. Alexander au 0749234790.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    52
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    bonne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    correcte
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Référence
    565

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949087092 • RCP 032941

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