BELLE PROPRIETE EN EXCLUSIVITE - HENNEBONT

390 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Hennebont 56700
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  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 690 m²
  • Construction : 1978

Descriptif du bien

  • LUMINEUSE, BELLES PRESTATIONS, SPACIEUSE, ENVIRONNEMENT CALME

JINVESTY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Maison de caractère des années 70 – 135 m² rénovés avec goût. Franchissez le porche de cette maison et découvrez ce bien rare, situé au calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain d’environ 690 m² en bout d’impasse. Cette maison atypique saura vous séduire par ses beaux volumes et sa double entrée. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Son vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère conviviale et cocooning, sublimée par ses verrières intérieures. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse. La maison comprend également 4 belles chambres, 2 WC et une salle d’eau. Son véritable atout : un grand grenier aménageable, prêt à accueillir tous vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace sport, bureau, etc.). Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Sa décoration intérieure allie harmonieusement authenticité et modernité, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 40 m², idéalement exposée, ainsi que d’un magnifique jardin arboré et fleuri, piscinable, parfaitement entretenu et pensé pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le terrain, plat et entièrement clôturé, dispose également de deux cabanons de jardin, dont un chenil. Le garage, spacieux et doté d’une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, un véritable atout au quotidien. Enfin, la maison est indépendante (non mitoyenne) et offre la possibilité de créer un carport ou une extension selon vos besoins. Un bien coup de cœur, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Faites vite !
Prix de vente : 390 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ARDOISES NATURELLES / CROCHETS INOX
  • Localisation
    Hennebont 56700
  • Référence
    572

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929802825 • RCP 032250

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Maison
Hennebont 56700
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