Nouvelle Opportunité en Exclusivité
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Environnement
- potentiel
Maison des années 30 - Charmant à Rénover
Plongez dans le charme intemporel de cette ravissante maison de ville, construite en 1930. Avec ses 77 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest.
Rez de chaussée : une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie sont aménagées
Etage 1 vous trouverez un salon, une cuisine équipée et une chambre
Un grenier aménageable
- un garage attenant à la maison (accessible depuis l'extérieur) sont également inclus.
La maison, libre de toute occupation,avec travaux à prévoir, afin d'aménager à votre goût.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de ville, où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce respire l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien au charme indéniable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5
Un atout majeur pour cette maison : un panneau publicitaire avec un loyer annuel de 4 400 € environ soit 367 € mensuels, l'équivalent d'un complément de revenus locatifs sans les inconvénients.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 165 075 € HAI (Dont 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ref: 386
Pour information et visite, contacter Sandra Le Saux 06.62.42.80.84
sandra@jinvesty-immobilier.com
RSAC: 848 784 567 00010 Lorient
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises - Bon
- LocalisationQuimper 29000
- Référence386
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Entrée du rez de jardin17.47 m²
- Chambre, Chambre du rez de jardin16.81 m²
- WC1.34 m²
- Salle d'eau2.38 m²
- Cuisine7.79 m²
- Séjour15.0 m²
- Bureau, Chambre du 1er Etage13.19 m²
- Dégagement2.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84878456700070 • RCP 127100479
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