Nouvelle Opportunité
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
- Construction : 1968
Descriptif du bien
- proximité
- charme
- potentiel
Découvrez cette opportunité immobilière proposée par Jinvesty Immobilier !
Cette Néo Bretonne des années 1970 d'environ 119m2 , édifiée sur une parcelle d'environ 1000m2 dont une partie constructible !
Située à proximité d'une zone commerciale et du centre de Quimper.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 32m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 15m2, d'une salle d'eau rénovée en 2007, d'un cellier avec accès au jardin, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un bureau de 6m2.
Au niveau inférieur, une cave totale avec accès extérieur est disponible. Vous disposerez également d'un garage annexe d'environ 20 m2.
Le chauffage est au gaz et la chaudière changée en 2017.
Les ouvertures sont en PVC DV avec volets roulants électriques .
Cependant, des travaux sont à prévoir. Taxe foncière environ 1000€.
Réf : 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 269 025€ HAI (dont 5,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d'informations et visite uniquement par téléphone
Madame Le Saux au 06.62.42.80.84 Sandra@jinvesty-immobilier.comRSAC: 848 784 567 00010 Lorient.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface au sol118 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises - Bon
- LocalisationQuimper 29000
- Référence385
Détail des pièces
- Dégagement10.0 m²
- Séjour/salon32.0 m²
- Cuisine15.0 m²
- Salle d'eau, Rénovée en 20075.0 m²
- Cellier7.0 m²
- Chambre, A L'étage avec salle de bains plus wc15.0 m²
- Chambre11.0 m²
- Chambre10.0 m²
- Bureau6.0 m²
- Couloir8.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84878456700070 • RCP 127100479
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